Bonus Edilizi 2026: guida completa alle detrazioni per ristrutturare casa

Se stai pensando di ristrutturare casa nel 2026, conoscere le agevolazioni fiscali disponibili è fondamentale per pianificare correttamente l’investimento.

L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la nuova guida aggiornata sui Bonus Edilizi, confermando le principali detrazioni fiscali per interventi di ristrutturazione, efficientamento energetico e acquisto di mobili.

Bonus Ristrutturazione 2026

Per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio è confermata la detrazione:

• 36% delle spese sostenute;
• fino a 96.000 € per unità immobiliare;
• ripartizione in 10 quote annuali.

Per l’abitazione principale la detrazione sale al 50%.

Quali lavori sono agevolabili?

• Ristrutturazione completa di appartamenti
• Rifacimento bagni
• Rifacimento cucine
• Impianti elettrici e idraulici
• Opere murarie
• Manutenzione straordinaria
• Consolidamento strutturale

Stop alle caldaie a gas

Dal 2025 non sono più detraibili gli interventi relativi alla sostituzione di caldaie alimentate da combustibili fossili, comprese le opere accessorie di adeguamento dell’impianto.

Ecobonus 2026

L’Ecobonus rimane disponibile con:

• 36% di detrazione;
• 50% per la prima casa.

Tra gli interventi incentivati rientrano:

• Cappotto termico
• Isolamento dell’edificio
• Pannelli solari
• Schermature solari
• Sistemi di domotica

Superbonus 2026

Il Superbonus continua con aliquota al 65%, ma esclusivamente nei casi previsti dalla normativa e per gli interventi che rispettano le condizioni fissate dall’Agenzia delle Entrate.

Bonus Mobili 2026

Confermato il Bonus Mobili con:

• Detrazione del 50%
• Spesa massima di 5.000 €

Il bonus è collegato agli interventi di ristrutturazione edilizia.

Documentazione da conservare

Per ottenere le detrazioni fiscali è fondamentale conservare:

• Fatture
• Bonifici parlanti
• Titoli edilizi
• Documentazione ENEA
• Asseverazioni tecniche

Perché affidarsi a GEORES

Una ristrutturazione oggi richiede competenze tecniche, organizzative e amministrative.

GEORES – Restructura & Design segue ogni fase del lavoro:

• Sopralluogo tecnico
• Preventivo dettagliato
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• Coordinamento delle maestranze
• Supporto nella documentazione per i Bonus Edilizi