Il bonus ristrutturazioni prevede una detrazione fiscale per lavori edili del 50% delle spese sostenute per lavori di ristrutturazione edilizia, manutenzione straordinaria negli edifici singoli e manutenzione ordinaria nei condomini.
Cosa rientra nel bonus ristrutturazione?
• • Manutenzione straordinariaManutenzione straordinaria
• • Restauro e recupero conservativoRestauro e recupero conservativo
• • Ristrutturazione edilizia Ristrutturazione edilizia
• • Manutenzione ordinaria effettuato sulle parti comuniManutenzione ordinaria effettuato sulle parti comuni
• • Intervento per il conseguimento di risparmi energetici, con l’installazione di Intervento per il conseguimento di risparmi energetici, con l’installazione di
impianti basati sull’impiego delle fonti rinnovabili di energiaimpianti basati sull’impiego delle fonti rinnovabili di energia
Quali sono i riferimenti ?
normativi? normativi?
Art. 16-bis DPR 917/86Art. 16-bis DPR 917/86
Qual è la percentuale di detrazione?
La detrazione è pari al 50% della spesa sostenuta, con una spesa massima di 96.000 €La detrazione è pari al 50% della spesa sostenuta, con una spesa massima di 96.000 €
In quanti anni è possibile detrarre le spese?
La spesa può essere detratta in 10 anniLa spesa può essere detratta in 10 anni
È possibile cedere il credito? possibile cedere il credito? Sì, il beneficiario della detrazione può usarla in maniera diretta oppure optare per Sì, il beneficiario della detrazione può usarla in maniera diretta oppure optare per sconto in fattura o cessione di un credito d’impostasconto in fattura o cessione di un credito d’imposta
Chi sono i beneficiari?
• • Persone fisiche (al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arte o professione)Persone fisiche (al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arte o professione)
• • Condomini
• • Soci di cooperative divise e indivise
• • Soci delle società semplici
• • Imprenditori individuali (solo per gli immobili che non rientrano fra quelli Imprenditori individuali rumentali o merce)
Quali sono gli immobili agevolati?
• • Edificio plurifamiliare (condominio costituiti o meno)Edificio plurifamiliare (condominio costituiti o meno)
• • Edificio unifamiliareEdificio unifamiliare
• • Unità immobiliare (in condominio)
